بازار ساخت و ساز تشنه نقدینگی است

طبق آخرین و جدیدترین آمار بانک مرکزی از تحولات قیمتی مسکن پایتخت در بهمن ۹۹، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۲۸,۴ میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه قبل (دی ۹۹) ۳.۷ درصد و نسبت به بهمن سال ۹۸، ۹۷.۲ درصد افزایش داشته است.

به نقل از روزنامه کسب و کار : بازار ساخت و ساز تشنه نقدینگی است

طبق آخرین و جدیدترین آمار بانک مرکزی از تحولات قیمتی مسکن پایتخت در بهمن ۹۹، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۲۸,۴ میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه قبل (دی ۹۹) ۳.۷ درصد و نسبت به بهمن سال ۹۸، ۹۷.۲ درصد افزایش داشته است.

تعداد معاملات واحد مسکونی در بهمن امسال نیز ۳ هزار و ۹۱۷ فقره به ثبت رسیده است که نسبت به دی امسال (ماه قبل) ۱۱,۴ درصد و نسبت به بهمن سال ۹۸، ۷۰.۵ درصد کاهش یافته است، افول تعداد معاملات واحدهای مسکونی از کاهش قابل توجه قدرت خرید مردم خبر می‌دهد.

در سومین شاخص ثبت شده در تحولات بازار مسکن شهر تهران، سهم واحدهای قدیمی ساز در معاملات از ۹,۶ درصد به ۱۲.۶ درصد افزایش یافته و سهم واحدهای نوساز کمرنگ شده است.

رشد ۳۱ درصدی سهم واحدهای قدیمی در معاملات بازار، افت شدید تعداد معاملات و رشد قیمت واحدهای مسکونی نشان از به بن بست رسیدن مردم در خرید و تهیه مسکن و بی‌برنامگی مسئولان امر در ریشه‌یابی و حل بحران بازار مسکن است.

تبدیل مسکن و زمین از کالای مصرفی به کالای سرمایه‌ای در نگاه مردم و ناهمخوانی عرضه و تقاضا در سایه رشد جمعیت از دلایل بحران آفرین بازار مسکن است که تداوم آن منجر به عمیق تر شدن رکود تورمی در این فضا می‌شود.