نداشتن توان تامین مالی برای ساخت یک میلیون مسکن

ساخت 1 میلیون مسکن در سال 375 هزار میلیارد تومان هزینه دارد که بدون اتکا به منابع بودجه دولتی و در قالب مدل‌های ساخت مسکن قابل تامین است....

به نقل از روزنامه سرآمد : نداشتن توان تامین مالی برای ساخت یک میلیون مسکن 

ساخت 1 میلیون مسکن در سال 375 هزار میلیارد تومان هزینه دارد که بدون اتکا به منابع بودجه دولتی و در قالب مدل‌های ساخت مسکن قابل تامین است.

 یکی از پرتکراترین ابهاماتی که در روزهای اخیر به طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن وارد شده مسئله تامین مالی است.

در فضای رسانه و افکار عمومی کشور فارغ از مسئله تخصص افرادی که پیرامون مسئله تامین مالی ساخت سالانه 1 میلیون مسکن اظهار نظر می‌کنند، اعداد عجیب و غریبی در خصوص نیاز به تامین مالی شکل گرفته است.

به عبارت دیگر در شرایطی که دولت نسبت به تامین زمین ساخت سالانه 1 میلیون واحد مسکونی در بافت فرسوده ، شهرهای جدید ، مناطق روستایی و شهرهای زیر 25 هزار نفر اقدام کرده و این زمین‌ها را در قالب مدل‌هایی نظیر اجاره 99 ساله و واگذاری حق بهره‌ برداری عرصه با هزینه صفر به مردم واگذار کند و حق بهره‌ مالکانه نیز با هدایت متقاضی واجد شرایط به صدر زنجیره تولید مسکن رایگان شود، تنها به 375 هزار میلیارد تومان نیاز دارد تا هزینه ساخت واحدهای مسکونی را به طور 100 درصد برای هر واحد مسکونی تامین نماید.

بر همین اساس هزینه ساخت واحد مسکونی نیز به هیچ عنوان و در هیچ پروژه‌ای از محل بودجه عمومی برداشت نشده است.

برای مثال در طرح مسکن مهر ، این هزینه در قالب تسهیلات بانکی ساخت مسکن در اختیار مردم قرار گرفت و مردم نیز پس از اتمام عملیات ساخت، تسهیلات را با اقساط بلند مدت به بانک برگردانند.

بر مبنای مدل مسکن مهر ، ریالی از هزینه ساخت مسکن از منابع بودجه تامین نشده و کلیه تامین مالی این پروژه از محل خط اعتباری بانک مرکزی تامین شد.