راه کارهای کاهش هزینه های ساخت ساختمان

مهمترین مسئله ای که در ذهن طراحان است پیش از طراحی و شروع سخت و ساز ، مسئله برآورد قیمت و هزینه ها میباشد . 

 

امروزه صنعت ساختمان سازی پیشرفت چشمگیری داشته است و به سمت و سوی مدرنیته کشیده شده است . با ورود تکنولوژی به این صنعت ، ساختمان های بسیار پیشرفته و باکیفیت بسیاری ساخته شده است .

اما مهمترین مسئله ای که در ذهن طراحان است پیش از طراحی و شروع سخت و ساز ، مسئله برآورد قیمت و هزینه ها میباشد . طراحان و مهندسان ساختمان به دنبال آن هستند که ساختمان هایی با کیفیت بالا و متریال خوب با حداقل هزینه ممکن بسازند . 
روش های بسیار زیادی برای کاهش هزینه های ساخت و ساز وجود دارد که این روش ها از به وجود آمدن هزینه های اضافی در طول ساخت و ساز جلوگیری میکند . در ادامه به بررسی برخی از این روش ها میپردازیم . 

 

 

 

 

 

راهکارهای کاهش هزینه های ساخت و ساز

 

 

1.استفاده از سیستم سازه های LSF

 

این نوع سیستم در واقع نوعی سیستم فولادی نوین میباشد . به سازه هایی که در ساخت آن ها از ورق گالوانیزه نازک استفاده شده است ، سازه LSF میگویند . 
این نوع سازه ها به نسبت ارزان میباشند و همین رو در ساختمان سازی بسیار مورد استقبال قرار گرفته است . این نوع سازه ها علاوه بر ارزان قیمت بودن ، سبب افزایش استحکام و مقاومت ساختمان نیز میشوند . 

 

 

مزایای استفاده از سیستم سازه LSF

 

1.از نظر اقتصادی مقرون به صرفه است .

2.این نوع سازه ها قابل بازیافت میباشند .

3.سرعت اجرای این سازه ها بالا است .

4.کم وزن بودن

5.این نوع سازه ها از انعطاف پذیری بالایی برخورد ار هستند .

 

 

 

2.استفاده از ساختمان های پیش ساخته

 

استفاده از ساختمان های پیش ساخته یکی از ارزانترین روش های ساخت و ساز میباشد . استفاده از این نوع ساختمان ها سبب کاهش مصرف فولاد و اجرای سریع ساختمان میشود که در نتیجه منجر به کاهش هزینه ها میشود . 

 

 

 

آشنایی با ساختمان پیش ساخته 

 

به ساختمانی ساختمان پیش ساخته میگویند که تمامی اجزای آن به صورت جداگانه در کارخانه یا کارگاه ها ساخته میشوند و در محل مورد نظر اجزای آن به یکدیگر متصل میشوند .

 

این نوع ساختمان ها از اسکلتی سبک و فلزی تشکیل شده اند و دیواره های آن با بتن سبک و مستحکم ، پر شده است . این نوع سازه های بتنی پیش ساخته ، به هیچ گونه عملیات ساختمانی در محل مورد نظر نیاز دارند و این موضوع سبب آن شده است که بسیاری از هزینه های ساخت و ساز کاهش پیدا کند . 

 

 

مزایای استفاده از ساختمان پیش ساخته بتنی

 

1.وزن بسیار سبک آن و دوستدار طبیعت بودن آن
2.بهره گیری از مصالح فلزی بسیار کم در ساخت آن ها
3.دارای قیمت مناسب تر نسبت به سازه های معمولی
4.این نوع ساختمان ها دارای مقاومت بسیاری زیادی نسبت به ساختمان های معمولی هستند . 

 

 

 

4.استفاده از PVC در صنعت ساختمان سازی

 

PVC پلیمری از نوع ترموپلاست است . این نوع مواد دارای انعطاف پذیری بالایی میباشند همین ویژگی آن سبب شده است تا در عرصه ساختمان سازی بسیار مورد استقبال و استفاده قرار بگیرد . 
قیمت پی وی سی نسبت به سایر مصالح ساختمانی پایین تر میباشد و نسبت به مصالح معمولی هرروز رو به افزایش نمیباشد . با استفاده از این مصالح ، میتوان ساختمان هایی مدرن و ارزان قیمت ساخت و به مرحله انبوه سازی رساند . 

 

 

 

 

5.ساده گرفتن نقشه ساختمان

 

یکی از مهمترین عواملی که موجب کم شدن هزینه های ساخت و ساز میباشد ، ساده گرفتن نقشه ی ساختمان میباشد . هرچقدر نقشه ی ساختمان ساده تر باشد و از جزئیات کمتری برخوردار باشد ، به مراتب هزینه های کمتری میبرد . 

 

 

 

 

 

6.استفاده کردن از سازه های چوبی

 

 

یکی از مدرن ترین روش های کاهش هزینه های ساختمانی استفاده از سازه های چوبی میباشد . این نوع سازه ها بسیار باکیفیت ، کارآمد از نظر انرژی و دوام میباشند . 
سازه های چوبی در کمترین زمان ممکن با کمترین هزینه ساخته میشوند . این نوع سازه ها را ابتدا به صورت دیواره هایی در کارگاه ها میسازند و سپس در محل مورد نظر به یکدیگر متصل میکنند . در نهایت این سازه ها را بر روی فونداسیون نصب میکنند . 

 

 

 

 

 

 

مزایای استفاده از سازه های چوبی

 

1.عمر این سازه ها بسیار طولانی است .
2.موجب کاهش آلودگی های زیست محیطی میشود .
3.مقرون به صرفه بودن و ارزان قیمت بودن .
4.سازگاری با انواع شرایط آب و هوایی .
5.از آنجایی که این سازه ها در کارگاه ها به کمک ابزار تولید میشوند ، ایرادات فنی بسیار کمی دارند .
6.در برابر زلزله مقاومت بسیار زیادی دارند .